토지 공시지가 조회 바로가기

토지 공시지가 조회

부동산 관련 계약이나 세금 혹은 재테크 등에 관심이 있다면 자주 보게 되는 용어가 바로 토지 공시지가인데요. 이는 국가에서 매년 조사/산정하여 발표하는 지표로 누구나 쉽게 조회가 가능합니다. 아래 안내에 따라 직접 확인해보시기 바랍니다.

 

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공시지가란?

개별 공시지가는 매년 1월 1일을 기준으로 국토부 장관이 매년 공시하는 표준 공시지가를 기준으로 합니다. 이는 토지에 대한 적정가격을 평가하여 공시하는 것으로 주로 각종 행정목적을 위해 활용됩니다. 

 

개별 공시지가는 토지관련 국세 및 지방세와 개별부감금금 등 각종 부담금의 부과기준이 됩니다. 

 

토지 공시지가 조회

1. 우선 국토부 홈페이지에 접속해야 합니다. (아래링크)

국토교통부 바로가기

 

2. 우측의 개별공시지가를 클릭해주세요.

 

3. 원하는 지역을 선택해 들어가주세요.

 

4. 원하는 주소지를 입력 후 검색을 해주시면 됩니다.

*그럼 다음과 같이 해당 토지 소재지의 개별 공시지가가 표시됩니다.

 

참고사항

- 개별 공시지가는 기준년월일로 결정, 공시된 자료를 바탕으로 작성됩니다. 그 이후 토지이동 변동으로 인해 실제 공시지가와 일치하지 않을수도 있습니다.

 

- 증명용 개별 공시지가 확인서가 필요하시다면 해당 시군구청 종합민원실이나 주민센터 등을 이용해 발급을 받을 수 있습니다.

 

건물 공시지가 확인은?

지금까지 토지 공시지가 조회 방법을 알아보았습니다. 국토부 홈페이지에서는 토지 외에도 건물의 공시지가도 물론 조회가 가능합니다.

 

아파트, 연립, 다세대주택 등 공동주택의 공시가격을 확인해보고 싶다면 아래 링크로 들어가주시면 됩니다. 혹은 사진과 같이 메인 화면에서 공동주택 공시가격 메뉴를 클릭하면 됩니다.

공동주택 공시가격 바로가기

 

부동산 실거래가 확인은?

공시지가 외에도 실제 거래되는 부동산 시세를 조회해보는 것도 가능합니다. 이 역시 국토부 홈페이지에서 가능하나 부동산 공시가격 알리미가 아닌 부동산 실거래가 공개시스템을 통해 확인할 수 있습니다.

 

아래 링크를 클릭하면 아파트, 연립, 단독, 오피스텔, 토지 등의 실거래가를 조회할 수 있는 사이트로 이동합니다. 

부동산 실거래가 바로가기

 

원하는 부동산 메뉴를 클릭 후 주소지를 검색하시면 쉽게 확인이 가능합니다.

 

지금까지 토지 공시지가 조회 및 부동산 실거래가 확인 방법에 대해 알아보았는데요. 자세한 문의사항은 국토부 홈페이제 내 게시판을 이용하시거나 콜센터 1588-0149로 전화해주시기 바랍니다.